나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경4382 [1] 부산광역시 남구 감만동 OOOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2023.11.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동항중학교 북측에 인접해 위치하는 토지로서,
주위는 단독주택 및 공동주택, 학교 등이 혼재해 있습니다.

교통상황

본건까지 소형차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정
은 보통입니다.

형태 및 이용상태

자루형의 토지로 다가구주택 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 북서측으로 약4미터 내외 폭의 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-07-06)(동항중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

이용상태

다가구주택 입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

ㄱ) 구조 및 규격
별첨"지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ - ㄴ 참조
ㄴ) 이용상태
기호 ㄱ, ㄴ : 창고
ㄷ) 감정물건에 미치는 영향
구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향이
없을 것으로 판단됩니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2.는 다가구 주택임.