나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경3075 [1] 부산광역시 기장군 OOO OOO OOOOO OOOOOOO 근린주택 경매

부산광역시 기장군 정관읍 OOOO OO OOOOOOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3075(부산동부지원 경매3계). 감정가 1,433,091,320원, 최저가 702,215,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 3075 [1]
소재지	부산광역시 기장군 OOO OOO OOOOO OOOOOOO
도로명주소	부산광역시 기장군 정관읍 OOOO OO OOOOOOOOO
용도	근린주택
건물명	주건축물제1동
매각기일	2025.07.21
관할법원	부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)택지개발지구, (포함)제1종일반주거지역, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역

부산광역시 기장군 OOO OOO OOOOO OOOOOOO 근린주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	266.20㎡ (80.53평)

금액

감정가	1,433,091,320원
최저가	702,215,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	140,443,000원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.09	1,433,091,320원	유찰
2차	2025.01.13	1,003,164,000원	변경
2차	2025.03.31	1,003,164,000원	유찰
3차	2025.05.12	702,215,000원	매각
3차	2025.05.19	-	최고가매각허가결정
3차	2025.06.18	-	미납
3차	2025.07.15	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2023.08.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: .
교통상황: .
형태 및 이용상태: .
인접 도로상태: .
토지이용계획 및 제한상태: .
제시목록 외의 물건: .
공부와의 차이: .
기타참고사항(임대관례 및 기타): .

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	37%	318,595,200원
최근 6개월	23건	51%	431,413,961원
최근 12개월	36건	53%	387,233,797원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 1층 근린생활시설, 2층,3층 다가구주택. 건축물대장상 위반건축물임.
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.