나이스옥션 법원경매 부산 2024타경53347 [1] 부산광역시 부산진구 초읍동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

부산광역시 부산진구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53347(부산지방법원 경매5계). 감정가 214,000,000원, 최저가 2,073,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53347 [1]
소재지부산광역시 부산진구 초읍동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명위너스빌1
매각기일2026.04.07
관할법원부산지방법원 경매5계 (590-1829(구내:1829))
이용제한(포함)상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역
부산광역시 부산진구 초읍동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.78㎡ (11.13평)
건물면적58.81㎡ (17.79평)

금액

감정가214,000,000원
최저가2,073,000원 (감정가 대비 1%)
입찰보증금207,300원 (10%)
유찰횟수13회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.24 214,000,000원 유찰
2차 2025.02.04 149,800,000원 유찰
3차 2025.03.11 104,860,000원 유찰
4차 2025.04.15 73,402,000원 유찰
5차 2025.05.20 51,381,000원 유찰
6차 2025.06.17 35,967,000원 유찰
7차 2025.07.22 25,177,000원 유찰
8차 2025.08.26 17,624,000원 유찰
9차 2025.10.14 12,337,000원 유찰
10차 2025.11.18 8,636,000원 유찰
11차 2025.12.23 6,045,000원 유찰
12차 2026.01.27 4,232,000원 유찰
13차 2026.03.03 2,962,000원 유찰
14차 2026.04.07 2,073,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 보은 · 평가일 2024.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 인조석마감 및 스톤코트마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
이용상태
공동주택(다세대주택)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사지에 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
평가대상 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 76% 223,148,991원
최근 6개월 76건 73% 213,715,946원
최근 12개월 169건 74% 207,471,213원