나이스옥션 법원경매 부산 2024타경52238 [1] 부산광역시 부산진구 연지동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52238(부산지방법원 경매4계). 감정가 274,000,000원, 최저가 15,796,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 52238 [1]
소재지부산광역시 부산진구 연지동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명아우름연지
매각기일2025.08.04
관할법원부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준보전산지
부산광역시 부산진구 연지동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.40㎡ (12.22평)
건물면적67.22㎡ (20.33평)

금액

감정가274,000,000원
최저가15,796,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금1,579,600원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.10 274,000,000원 유찰
2차 2024.11.14 191,800,000원 유찰
3차 2024.12.19 134,260,000원 유찰
4차 2025.02.06 93,982,000원 유찰
5차 2025.04.17 65,787,000원 유찰
6차 2025.05.22 46,051,000원 유찰
7차 2025.06.26 32,236,000원 유찰
8차 2025.07.31 22,565,000원 유찰
9차 2025.08.04 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교"북동측 인근에 위치하는 아우름연지 제5층 제501호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제5층 제501호로서,
외벽: 스톤코팅 등,
창호: 샷시창 등.
이용상태
공부상 용도는 업무시설(오피스텔) 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 290-31, 290-38번지 : 제2종일반주거지역.
- 1-7번지 : 제2종일반주거지역, 준보전산지 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2.기타사항: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 87건 58% 86,033,147원
최근 6개월 113건 60% 86,260,715원
최근 12개월 180건 60% 90,430,769원