나이스옥션 법원경매 부산 2024타경50539 [1] 부산광역시 금정구 남산동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 범어사 사거리 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대체로 동향 완경사 지대인 구획 정리된 주거지대로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지하철 1호선 범어사역에서 700m 이내의 거리로 인근에 시내버스정류소가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조/슬래브지붕 지상4층 건물 내 1층 101호로서,
(사용승인일:1997.11.10)
외벽: 인조석붙임 등,
창호: 하이샷시창호 등 임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

동향 완경사지내 세장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임.매수신청보증금 20%.