나이스옥션 법원경매 부산동부 2022타경102043 [1] 부산광역시 기장군 OOO OOOOOO OOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2022.04.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 정관고등학교 남동측 인근으로 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 매곡마을
내에 위치하며, 부근은 대체로 북동향의 경사지대로 소규모 공장, 창고, 농경지 등이
혼재함.

교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은
보통시됨.

형태 및 이용상태

공히 부정형의 완경사지로 기호(1)토지 대부분은 창고부지, 기호(1)토지 남동측 일부
(약 59㎡) 및 기호(2)토지는 도로부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(2)토지 동측 일부가 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)이 소재하나, 종물 및 부합물로서
구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기 타 : 기호(1)토지에 대하여 요역지 지역권 등기 되어있음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로

추녀고: 약 4.5M,
벽체 : 판넬마감,
바닥 : 콘크리트위 하드너 및 타일 마감,
천정 : 판넬마감,
창호 : 샷시 창임.

이용상태

창고시설(창고, 작업장, 사무실 등)로 이용중임.

설비내역

전기 설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격20%