부산광역시 해운대구 재반로212번길 29-45, 1층102호 (반여동,에덴동산타운빌라) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2891(부산동부지원 경매1계). 감정가 65,000,000원, 최저가 748,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2891 [2]
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 1291-420 에덴동산타운빌라 1층102호
도로명주소
부산광역시 해운대구 재반로212번길 29-45, 1층102호 (반여동,에덴동산타운빌라)
용도
다세대주택
건물명
에덴동산타운빌라
매각기일
2026.03.23
관할법원
부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
12.74㎡ (3.85평)
건물면적
35.64㎡ (10.78평)
금액
감정가
65,000,000원
최저가
748,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금
149,600원 (20%)
유찰횟수
20회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.27
65,000,000원
유찰
2차
2024.01.02
52,000,000원
유찰
3차
2024.02.06
41,600,000원
유찰
4차
2024.03.12
33,280,000원
유찰
5차
2024.04.16
26,624,000원
유찰
6차
2024.05.21
21,299,000원
유찰
7차
2024.06.24
17,039,000원
유찰
8차
2024.07.29
13,631,000원
유찰
9차
2024.09.02
10,905,000원
유찰
10차
2024.10.07
8,724,000원
유찰
11차
2024.11.11
6,979,000원
유찰
12차
2024.12.16
5,583,000원
유찰
13차
2025.01.20
4,466,000원
유찰
14차
2025.02.24
3,573,000원
유찰
15차
2025.04.07
2,858,000원
유찰
16차
2025.05.19
2,286,000원
유찰
17차
2025.07.28
1,829,000원
매각
17차
2025.08.04
-
최고가매각허가결정
17차
2025.09.12
-
미납
17차
2025.10.13
1,829,000원
유찰
18차
2025.11.17
1,463,000원
유찰
19차
2025.12.22
1,170,000원
유찰
20차
2026.02.02
936,000원
유찰
21차
2026.03.23
748,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대우 · 평가일 2022.11.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1), (2)는 부산광역시 해운대구 소재 반여중학교 남서측, 기호(3)은 반여중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주거환경개선지구 내 소규모 단독주택, 공동주택, 점포 등이 밀집되어있음.
교통상황
본건 토지까지 차량접근 가능하나 건물은 통로 안에 소재하여 차량접근 불가함.
인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
각기다른 철근콘크리트 및 벽돌조 슬라브지붕 4층 건물 내 102호(기호1), 102호(기호2), 101호(기호3) 으로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 타일붙임 등.
창호 : 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비가 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1),(2),(3) 공히 약간의 완경사지대 내 세장형의 토지상에 건립되어 있음.
인접 도로상태등
기호(1)은 서측으로 약 4M 도로, 기호 (2)는 동측으로 약 5M 도로, 기호(3)은 동측으로 약 4M 도로에 인접하나 내부호수(별첨 호별 배치도창)로서 차량이 직접 출입은 불가함.
