나이스옥션 법원경매 부산동부 2022타경2471 [1] 부산 해운대구 좌동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
부산 해운대구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2471(부산동부지원 경매3계). 감정가 1,189,975,000원, 최저가 1,189,975,000원. 매각기일은 2023-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2471 [1]
소재지
부산 해운대구 좌동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
부산 해운대구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2023.10.16
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
면적
토지면적
158.40㎡ (47.92평)
건물면적
475.18㎡ (143.74평)
금액
감정가
1,189,975,000원
최저가
1,189,975,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
118,997,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.16
1,189,975,000원
낙찰
신건
2023.10.23
-
허가
신건
2025.06.13
-
기한후납부
신건
2025.07.24
-
배당기일
신건
2025.07.24
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 목록1) 기호1(403호)의 부합물로서 공유면적위(실제는 옥상위)에 소재하고 소유자가 자의로 편의상 무허가로 설치하여 사용함.
* 제시외건물 목록2)는 기호2(402호)의 부합물 및 종물로서 공유면적위(실제는 옥상위)에 소재하고 소유자가 자의로 편의상 무허가로 설치하여 사용함.
* 등기부등본상 2개호이나 현황은 일단으로 이용중이며, 공부상 용도는 '근린생활시설 및 판매시장'이나 현황은 '해운대통도사포교원 부처님마을'로 이용중(감정평가서 참조).
* 본건이 속한 “신도시시장”은 재건축위원회를 결성하여 [집합건물의소유및관리에관한법률] 제47조에 따른 재건축결의를 통하여 [건축법] 제11조에 따라 건축허가(신축, 허가일자 2023.3.8.)된 상황임. 기준시점 현재 감정목적을 고려하여 재건축사업으로 인한 개발이익 등을 참작하여 시장가치를 기준으로 감정평가 하였음.
* 현황서상 점유내용: 조사목적물 403호 옆에 제시외 판넬 등으로 건축한 건물 1동(방 4개, 요사체 형태로 사용하고 있다는 여성 스님 진술)과 조사목적물 402호 옆으로 판넬 등으로 증축한 공양간(부엌)이 각각 건축되어 있음.
* 대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ‘인제대학교 해운대백병원’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(상가)인 신도시시장 4층 403호 및 402호(통칭: 72.6평형, 북서향)로서 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됨.
* 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됨.
* 인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중 임.
* 북서측 및 북동측, 남동측으로 노폭 약 30미터 및 약8미터의 포장도로에 각각 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
