나이스옥션 법원경매 울산 2023타경113566 [1] 울산광역시 중구 약사동 OOOOOO OOOOOOOOO 자동차 관련시설 경매
울산광역시 중구 OOOOO O (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경113566(울산지방법원 경매1계). 감정가 18,000,000원, 최저가 4,322,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 113566 [1]
소재지
울산광역시 중구 약사동 OOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소
울산광역시 중구 OOOOO O
용도
자동차 관련시설
매각기일
2025.07.22
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
면적
건물면적
1,108.27㎡ (335.25평)
금액
감정가
18,000,000원
최저가
4,322,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
432,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.21
18,000,000원
유찰
2차
2025.02.25
12,600,000원
유찰
3차
2025.04.01
8,820,000원
변경
3차
2025.05.13
8,820,000원
유찰
4차
2025.06.17
6,174,000원
유찰
5차
2025.07.22
4,322,000원
낙찰
5차
2025.07.29
-
매각결정기일
5차
2025.07.29
-
허가
5차
2025.08.27
-
지급기한
5차
2025.08.11
-
납부
5차
2025.09.23
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이며 본건 부동산을 제외한 건물 전체호 소유권 대지권 합계면적이 대상물건 소재 토지면적과 일치하는 바, 본건 부동산은 소유권 대지권이 없는 것으로 판단되며 건물의 지분만을 평가함
* 현칭 '동명프라자'
▶ 유충효로부터 2025. 3. 24.자 금 19,800,000원(부가세 포함)의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명하고 2025. 4. 18. 자 유치권신고 배제신청서가 채권자로부터 제출됨
▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
* 대상물건은 울산광역시 중구 서동 소재 "한국토지주택공사 울산사업단" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통임.
* 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 자동차관련시설 건부지로 이용중임.
* 북동측 및 남서측에 노폭 약 8m 내외, 남동측에 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
* 제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.
