나이스옥션 법원경매 울산 2023타경7562 [1] 울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 OOOOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7562(울산지방법원 경매7계). 감정가 1,185,028,000원, 최저가 406,465,000원. 매각기일은 2025-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7562 [1]
소재지
울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 OOOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.06.05
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한
(포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (접함)도로구역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
22,789㎡ (6,893.67평)
금액
감정가
1,185,028,000원
최저가
406,465,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금
40,646,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.14
1,185,028,000원
유찰
2차
2024.09.26
829,520,000원
유찰
3차
2024.10.31
580,664,000원
유찰
4차
2025.06.05
406,465,000원
매각준비
4차
2025.06.12
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 소재 "상회마을" 북측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 임야, 농경지, 소규모공장, 창고, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 시외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 서측 하향 경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 10미터의 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타사항
1) 본건 서측 하단부에 이동가능한 컨테이너 1동, 견사, 드럼통 등이 소재하며 구조,
규모, 이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용 및 수익에 미치는 영향이 없을 것으로
판단됨.
2) 본건은 수풀이 울창한 광평수 임야로서 육안으로 확인되지 않는 분묘가 있을 수 있으니
경매 입찰시 유의 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
34%
96,430,828원
최근 6개월
25건
36%
106,948,396원
최근 12개월
54건
38%
195,501,182원
물건 비고
1.본건 서쪽 하단부에 소재하는 이동가능한 컨테이너 1동, 견사, 드럼통은 매각에서 제외함
2.미확인 분묘 있을 수 있고, 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함
