나이스옥션 법원경매 부산 2024타경3007 [1] 부산광역시 연제구 연산동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금정 · 평가일 2024.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연산초등학교’북측 인근에 위치하는 모티더베스트
빌 4층 402호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 및 3호선(연산역,
물만골역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 4층 402호로서(사용승인일:2017.03.30),

외벽: 징크판넬, 치장석재 등 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.

이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측으로 광대로(월드컵대로)와 접하며 동측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상,
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.