대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 61, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34870(대구서부지원 경매2계). 감정가 1,913,000,000원, 최저가 656,159,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 34870 [2]
소재지
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 505 테크노폴리스메가타워주건축물 1동 OOOOOO
도로명주소
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 61, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "포산서 사거리" 북동측에 접하여 위치
하는 "테크노폴리스메가타워 제5층 제501호 외 6개호, 제6층 제601호 외 6개호"
구분상가로서, 주위일대는 정비된 상가지대로서 각종 근린생활시설 및 아파트단지,
공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 간선도로변에 위치하여 제반교통 사정은 편리한 편
입니다.
건물의 구조
기호 1-14) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 중 5층 501호 외
13개호로서,
외벽 : 화강석 판재 및 드라이비트 등 마감,
내벽 : 타일, 석도보드, 내부 인테리어 마감
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 페어글래스 창호 등 입니다.
이용상태
기호 (1-7) : 근린생활시설(의원으로 이용하다가 현재 공실임)
기호 (8-14) : 근린생활시설(산후조리원으로 이용하다가 현재 공실임)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 천정매립형 냉난방설비
등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 8차선, 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 3차선의 포장도로
와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인),
대로1류(폭 35m-40m)(2013-12-20)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정
및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지
구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 기호 1-7)(5층), 기호 8-14)(6층)는 일부 벽체 구분없이 일체로
이용중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
41%
523,141,833원
최근 6개월
10건
41%
568,063,100원
최근 12개월
29건
43%
344,823,465원
물건 비고
일괄매각. 부동산 표시 8 내지 14(6층 전부) 일부 벽체 구분 없이 사용. 공실상태임. 재매각(매수보증금은 최저매가각격의 20%).
