나이스옥션 법원경매 부산 2024타경62990 [10] 부산광역시 동래구 온천동 OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

부산광역시 동래구 OOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62990(부산지방법원 경매2계). 감정가 92,000,000원, 최저가 3,712,000원. 매각기일은 2026-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 62990 [10]
소재지부산광역시 동래구 온천동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 동래구 OOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.02.27
관할법원부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한(포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역
부산광역시 동래구 온천동 OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.77㎡ (2.65평)
건물면적20.34㎡ (6.15평)

금액

감정가92,000,000원
최저가3,712,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금371,200원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.18 92,000,000원 유찰
2차 2025.05.23 64,400,000원 유찰
3차 2025.06.20 45,080,000원 유찰
4차 2025.08.01 31,556,000원 유찰
5차 2025.09.05 22,089,000원 유찰
6차 2025.10.17 15,462,000원 유찰
7차 2025.11.21 10,823,000원 유찰
8차 2025.12.19 7,576,000원 유찰
9차 2026.01.23 5,303,000원 유찰
10차 2026.02.27 3,712,000원 매각
10차 2026.03.06 - 최고가매각허가결정
10차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.03.16)

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천초등학교" 남동측 인근에 위치한 현지호칭 "월드빌" 제1층 제101호 외 14개호로서 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위환경 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도1호선 "명륜역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물 내 제1층 제101호 외 14개호로서,
·외벽: 화강석 붙임, 타일 붙임 등,
·창호: 샷시창호 임.
이용상태
일련번호 1) : 근린생활시설로 이용중임,
일련번호 2-13) : 공동주택(도시형생활주택:원룸형)로 이용중임,
일련번호 14,15) : 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택:원룸형, 오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상 임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 2% 2,711,100원
최근 6개월 13건 43% 49,383,962원
최근 12개월 13건 43% 49,383,962원