나이스옥션 법원경매 부산 2024타경62198 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 에이동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남서측 인근에 위치하는 더샵
센트럴스타 에이동 39층 3908호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택
등으로 형성되어 있으며 주거환경은 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(범내골역, 전포역)이
소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 58층 건물(에이동) 내 39층 3908호로서,
외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 하부 치장석 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 페어글래스 샷시창 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용되고 있음.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비,
무인경비시스템, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 사면이 중로 및 소로에 접하고 있으며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭
20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.