나이스옥션 법원경매 포항 2024타경30346 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 OOOOO 잡종지 경매

경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 OOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30346(포항지원 경매3계). 감정가 1,753,391,000원, 최저가 601,413,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 30346 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 OOOOO
용도	잡종지
매각기일	2025.05.12
관할법원	포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 공장설립승인지역

면적

토지면적	10,757㎡ (3,253.99평)

금액

감정가	1,753,391,000원
최저가	601,413,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	60,141,300원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.04	-	취하

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 소재 "(통칭)덕실마을" 남동측 인근에
위치하고 있으며, 주위는 전원주택부지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 북동향 하향 완경사지이며, 잡종지 상태임.
인접 도로상태: 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 보전관리지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의2)<수도법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	48%	209,645,000원
최근 6개월	12건	68%	189,231,878원
최근 12개월	19건	66%	245,903,771원