나이스옥션 법원경매 포항 2024타경32076 [1] 경상북도 포항시 북구 창포동 OOOOOO 임야 경매
경상북도 포항시 북구 창포동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32076(포항지원). 감정가 11,187,000원, 최저가 1,879,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "창포지" 북측 인근(기호 1)), 포항시 남구 동해면 금광리 "원광마을" 남측 원거리(기호 2))에 소재하며, 주위일대는 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호 1), 2) : 본건 인근까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1), 2) : 사다리형 토지로서 북하향 완경사지이며, "자연림" 으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) : 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.
기호 2) : 지적도상 맹지이나, 북동 측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가지정문화재구역(2023-12-28)(포항 금광동층 신생대 화석산지)<문화재보호법>,준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
35%
131,530,636원
최근 6개월
17건
36%
93,501,883원
최근 12개월
29건
36%
118,669,862원
물건 비고
입목포함. 경계불분명. 지적도상 맹지임.
특별매각조건 있음(공유자 우선매수권(민사집행법제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
