나이스옥션 법원경매 포항 2024타경32014 [1] 경상북도 포항시 북구 창포동 OOOOOO 임야 경매
경상북도 포항시 북구 창포동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32014(포항지원 경매4계). 감정가 42,570,000원, 최저가 20,859,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32014 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 창포동 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.06.16
관할법원
포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한
(포함)준보전산지, (포함)자연녹지지역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
2,429㎡ (734.77평)
금액
감정가
42,570,000원
최저가
20,859,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금
4,171,800원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.14
42,570,000원
유찰
2차
2025.05.19
29,799,000원
유찰
3차
2025.06.16
20,859,000원
3차
2025.06.23
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매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "창포지" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 저수지, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호 1) : 본건 인근까지 중·소형 차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형에 가까운 토지로서 북서 하향 완경사지이며, "자연림" 으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 서측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
37%
51,813,573원
최근 6개월
18건
36%
85,254,945원
최근 12개월
29건
38%
143,633,854원
물건 비고
입목포함. 경계불분명.
특별매각조건 있음(공유자 우선매수권(민사집행법제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
