나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경40707 [1] 대구광역시 달성군 유가읍 595 봉리 대구테크노폴리스화성파크드림 109동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 “포산중학교” 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 중 "제14층 제1404호" 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 및 타일 등,
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창호 : 하이샷시 이중창호입니다.

이용상태

가) "아파트"로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하며, "아파트 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인),
대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-30)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및
운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)
(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-29)(대구테크노초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>,
일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.