나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경42024 [1] 대구광역시 서구 비산동 OOOOOO 단독주택 경매
대구광역시 서구 OOOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42024(대구서부지원 경매3계). 감정가 224,065,640원, 최저가 53,798,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "북비산초등학교" 북측 인근에 위치하며,
부근 일대는 일반주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반
주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 남측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(대구북비산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경
개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인
바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : -.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가)세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.
나)세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 몰탈위페인트 등 마감입니다.
다)세멘벽돌조 슬래브지붕 지1층/1층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.
라)세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 몰탈위페인트 등 마감입니다.
이용상태
가,다)주택으로 이용중입니다.
나)창고로 이용중입니다.
라)변소로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인해 마감재 및 설비 등은 동유형 건물의
표준적인 마감 및 설비 등을 상정하여 감정평가 하였으니 업무 진행시 참조 하시기
바랍니다.
부합물 및 종물
본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하나
구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 본건 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은
없을 것으로 사료됩니다.
