나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경41182 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 622 매곡리 다사한일유앤아이아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 “대구도시철도 2호선 다사역”서측
인근에 위치하며 부근의 상황은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등
제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 기와지붕 지상23층 중 제12층 제1206호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

이용상태

기호(가) : 아파트로 이용 중임.

설비내역

대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 부정형 토지로서, 완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며
"아파트 건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

대상물건 북서측 및 남서측으로 왕복 4차선 도로, 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선
도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(어울림유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-08)(다사중학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-23)(어울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 대상물건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여
내부마감 등의 상태를 확인하 지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의
표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행 시
참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.