대구광역시 달성군 다사읍 OOOOOOO OOOO OOOOOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2286(대구서부지원 경매3계). 감정가 1,542,431,050원, 최저가 755,791,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2286 [1]
소재지
대구광역시 달성군 OOO OOOOO OOO OOOOOOO
도로명주소
대구광역시 달성군 다사읍 OOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
용도
근린시설
건물명
주건축물제1동
매각기일
2025.05.13
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)준주거지역
면적
토지면적
610㎡ (184.53평)
금액
감정가
1,542,431,050원
최저가
755,791,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
151,158,200원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.15
1,542,431,050원
유찰
2차
2024.11.19
1,079,702,000원
변경
2차
2024.12.17
1,079,702,000원
변경
2차
2025.01.14
1,079,702,000원
유찰
3차
2025.02.11
755,791,000원
매각
3차
2025.02.18
-
최고가매각허가결정
3차
2025.03.19
-
미납
3차
2025.05.13
755,791,000원
변경
3차
2025.05.20
-
매각준비
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.06.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천마을" 북측 인근에 위치하며,
주위일대는 주택 및 상가, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 인근 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 무난
시됨.
형태 및 이용상태
삼각형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 경사판넬지붕 단층 건물로서
주기둥: H-Beam(350×175mm)
층 고: 약 8미터
외 벽: 판넬 등 마감
내 벽: 판넬 및 타일 등 마감
바 닥: 에폭시코팅 등 마감
창 호: 새시창호임.
이용상태
공장으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
62%
1,322,276,667원
최근 6개월
6건
67%
2,021,143,967원
최근 12개월
17건
67%
2,702,294,360원
물건 비고
일괄매각(제시외 건물 포함). 매수신청의 보증액을 최저매각가격의 2할로 하는 특별매각조건 있음.
