나이스옥션 법원경매 대구서부 2023타경42317 [5] 경상북도 성주군 수륜면 남은리 OOOOO 답 경매

경상북도 성주군 수륜면 남은리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경42317(대구서부지원). 감정가 1,711,228원, 최저가 98,000원. 매각기일은 2025-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 42317 [5]
소재지경상북도 성주군 수륜면 남은리 OOOOO
용도
매각기일2025.08.14
관할법원대구서부지원
이용제한(저촉)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, (포함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
경상북도 성주군 수륜면 남은리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적445㎡ (134.61평)

금액

감정가1,711,228원
최저가98,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금9,800원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.12 1,711,228원 유찰
2차 2025.01.09 1,198,000원 유찰
3차 2025.02.13 839,000원 유찰
4차 2025.03.13 587,000원 유찰
5차 2025.04.10 410,000원 유찰
6차 2025.05.15 287,000원 유찰
7차 2025.06.12 200,000원 유찰
8차 2025.07.17 140,000원 유찰
9차 2025.08.14 98,000원 미진

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.01.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본거은 경상북도 성주군 수륜면 보월리 "중마질마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 수륜면 보월리 "월촌마을" 북동측 인근 및 남동측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 농경지(답)로 이
용 중입니다.
일련번호(3): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태입니
다.
일련번호(4,6): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 농경지(답)로 이
용 중입니다.
일련번호(5): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 비포장도로로 이용
중입니다.
형태 및 이용상태
북측 하향 완경사지에 부정형 토지로서 전 및 자연림상태 입니다.
인접 도로상태
일련번호(1): 지적도상 맹지이나 일련번호(2,3) 토지를 경유하여 출입 가능합니다.
일련번호(2,3): 본건 남측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다.
일련번호(4-6): 본건 서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다.

인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산
지<산지관리법>입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>입니다.
일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
일련번호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>입니다.
일련번호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
일련번호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
일련번호(6): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건 토지 지상에 임고 미상의 분묘 수기가 소재하니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 46% 47,929,713원
최근 6개월 25건 41% 54,408,679원
최근 12개월 45건 46% 60,211,363원

물건 비고

일괄매각
농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
공유자 우선매수권 있음(공유자 우선매수권행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)