나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경1924 [1] 대구광역시 서구 OOO OOOOOOO OOOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금학 · 평가일 2024.05.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호1,3,4)는 대구광역시 서구 중리동 소재 "경덕여고"서측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 3필 일단의 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호1,3,4)는 일단지로서 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,)준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 재생사업지구, 일반산업단지.
기호3,4)준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m), 가축사육제한구역, 재생사업지구, 일반산업단지.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2)경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로
외벽:판넬 마감,
내벽:판넬 등 내장마감재 마감,
바닥;하드너 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.

이용상태

근린생활시설(소매점, 냉장시설, 냉동시설, 행거컨베이어시설 등)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비.

부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 1,3,4 토지는 인접지와 지적경계가 불분명, 목록 3,4토지는 도시계획시설도로에 저촉되나 1,3,4 토지가 일단으로 이용중. 재매각(매수보증금은 최저매가가격의 20%임)