나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경1665 [1] 대구광역시 서구 평리동 802-10 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛 · 평가일 2024.04.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리롯데캐슬" 북측 인근에 위치하며, 주위
일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성을 고려할때 제반 교통사정은
보통입니다.

형태 및 이용상태

인접지대와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다가구 주택부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로서
(사용승인일은 2021.02.16, 2021.03.31(증축))
외벽: 스타코플렉스 및 자기질타일 등 마감,
내벽: 벽지 등 타일 등 마감,
바닥: 바닥내장재 및 데코타일 등 마감,
창호: 샷시이중창 입니다.

이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중이며
1층: 다가구주택(1가구:101호) 및 계단실
2층: 다가구주택(6가구: 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 206호)
3층: 다가구주택(6가구: 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 306호)
4층: 다가구주택(2가구: 401호, 402호)

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비
및 태양광설비(3kw)되어 있습니다.

부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건 건물 각층의 대부분이 거주인의 부재 및 폐문 등으로 내부구조,
설비, 마감상태등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 동류형 물건의 통상적
인 이용상황 등을 기준하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음(전세사기피해자 임차인 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)