나이스옥션 법원경매 부산 2023타경2229 [7] 부산광역시 부산진구 개금동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

부산광역시 부산진구 OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2229(부산지방법원 경매4계). 감정가 98,000,000원, 최저가 2,206,000원. 매각기일은 2025-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 2229 [7]
소재지부산광역시 부산진구 개금동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명유나베네스아이브이
매각기일2025.07.31
관할법원부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 방화지구, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 부산진구 개금동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.29㎡ (2.21평)
건물면적20.16㎡ (6.10평)

금액

감정가98,000,000원
최저가2,206,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금220,600원 (10%)
유찰횟수17회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.11.30 98,000,000원 유찰
2차 2024.01.04 78,400,000원 유찰
3차 2024.02.08 62,720,000원 유찰
4차 2024.03.14 50,176,000원 유찰
5차 2024.04.18 40,141,000원 유찰
6차 2024.05.23 32,113,000원 유찰
7차 2024.06.27 25,690,000원 유찰
8차 2024.08.01 20,552,000원 유찰
9차 2024.09.05 16,442,000원 유찰
10차 2024.10.10 13,154,000원 유찰
11차 2024.11.14 10,523,000원 유찰
12차 2024.12.19 8,418,000원 유찰
13차 2025.02.06 6,734,000원 유찰
14차 2025.03.13 5,387,000원 유찰
15차 2025.04.17 4,310,000원 유찰
16차 2025.05.22 3,448,000원 유찰
17차 2025.06.26 2,758,000원 유찰
18차 2025.07.31 2,206,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2023.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개금골목시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(개금역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
(1)-(16)철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 2층 201호 외 15개호(사용승인일자:2013.11.12)로서,
외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
본건은 다세대주택(도시형생활주택) 및 오피스텔(주거용)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 52% 46,227,768원
최근 6개월 22건 52% 53,256,709원
최근 12개월 47건 48% 60,726,785원