나이스옥션 법원경매 대구서부 2023타경40489 [1] 경상북도 성주군 월항면 유월리 OOO 전 경매
경상북도 성주군 월항면 유월리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경40489(대구서부지원 경매2계). 감정가 15,270,000원, 최저가 879,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 40489 [1]
소재지
경상북도 성주군 월항면 유월리 OOO
용도
전
매각기일
2025.11.20
관할법원
대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한
배출시설설치제한지역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,018㎡ (307.95평)
금액
감정가
15,270,000원
최저가
879,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금
87,900원 (10%)
유찰횟수
14회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.25
15,270,000원
유찰
2차
2024.08.29
10,689,000원
유찰
3차
2024.09.25
7,482,000원
유찰
4차
2024.10.24
5,237,000원
유찰
5차
2024.11.21
3,666,000원
유찰
6차
2024.12.19
2,566,000원
유찰
7차
2025.01.16
1,796,000원
변경
신건
2025.02.20
15,270,000원
유찰
2차
2025.03.20
10,689,000원
유찰
3차
2025.04.17
7,482,000원
변경
3차
2025.05.22
7,482,000원
유찰
4차
2025.06.19
5,237,000원
유찰
5차
2025.07.24
3,666,000원
유찰
6차
2025.08.21
2,566,000원
유찰
7차
2025.09.18
1,796,000원
유찰
8차
2025.10.23
1,257,000원
유찰
9차
2025.11.20
879,000원
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대상 · 평가일 2023.11.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 월항면 유월리 소재 "유촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단
독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 토지는 맹지로서, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
남측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "전(휴경지), 일부 묘지 및 구거"로 이용중입니
다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축
사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "일부 묘지 및 구거" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 본건 토지 지상에 연고 미상의 분묘가 소재합니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
49%
65,606,000원
최근 6개월
20건
44%
63,356,460원
최근 12개월
37건
41%
58,196,189원
물건 비고
공유자 우선매수권 있음(공유자 우선매수권행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음). 연고자 미상의 ‘분묘’ 소재 (분묘기지권 성립 여지 있음).
