나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경42321 [3] 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1219 답 경매

대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1219 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42321(대구서부지원 경매3계). 감정가 221,112,000원, 최저가 75,842,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 42321 [3]
소재지대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1219
용도
매각기일2025.07.15
관할법원대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립제한지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (저촉)개발제한구역, (저촉)제1종지구단위계획구역
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1219  답 경매 물건 이미지

면적

토지면적747㎡ (225.97평)

금액

감정가221,112,000원
최저가75,842,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금15,168,400원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.15 221,112,000원 유찰
2차 2025.05.13 154,778,000원 유찰
3차 2025.06.10 108,345,000원 유찰
4차 2025.07.15 75,842,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 한보

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 "매곡정수장" 남측 인근 위치하며, 부근은 근교 농경지대
로서, 농가주택, 농경지, 주변임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
가장형(1), 부정형(2), 세장형(3)의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전으로
이용중임.
인접 도로상태
(1)동측으로 폭 약6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
(2)지적도상 및 현황 맹지임.
(3)남측으로 폭 약5미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1)자연녹지지역, 수도공급설비(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 배출시설설치제한
지역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
(2)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립제한
지역(공장설립제한지역), 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
(3)자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉),
가축사육제한구역, 개발제한구역, 배출시설설치제한 지역, 공장설립제한지역(공장설립
제한지역), 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 43% 121,314,159원
최근 6개월 34건 41% 105,824,250원
최근 12개월 56건 39% 129,938,155원

물건 비고

농지취득자격증명 제출필요(미제출시 매수보증금 미반환)