나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경42512 [1] 경상북도 성주군 수륜면 수륜리 OOO 대지 경매

경상북도 성주군 수륜면 수륜리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42512(대구서부지원 경매3계). 감정가 49,500,000원, 최저가 8,320,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 42512 [1]
소재지	경상북도 성주군 수륜면 수륜리 OOO
용도	대지
매각기일	2025.09.16
관할법원	대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)역사문화환경보존지역, (포함)역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, 역사문화환경보존지역

면적

토지면적	552㎡ (166.98평)

금액

감정가	49,500,000원
최저가	8,320,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	832,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.15	49,500,000원	유찰
2차	2025.05.13	34,650,000원	유찰
3차	2025.06.10	24,255,000원	유찰
4차	2025.07.15	16,979,000원	유찰
5차	2025.08.12	11,885,000원	유찰
6차	2025.09.16	8,320,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 성주군 수륜면 수륜리 소재 "윤동마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농촌지대로서 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
교통상황: 대상물건까지 소형 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대상물건은 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어“주거나지"로 이용중임.
인접 도로상태: 대상물건 서측으로 폭 약 2-3미터의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(경상북도 문화재자료 제602호 성주 죽백고택(3구역))<경상북도문화재
보호조례>임.
제시목록 외의 물건: 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(기호 ㉠)이 소재하나, 구조, 규모 및 이용상황으로 보아 대상물건 사용
·수익·처분에 미치는 영향 미미할 것으로 사료됨.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ①임대관계 : 미상임.
②기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	40%	84,680,000원
최근 6개월	5건	43%	92,868,000원
최근 12개월	9건	47%	93,076,667원

물건 비고

제시외 건물 포함