나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경36432 [1] 대구광역시 달서구 대천동 1042 월배삼정그린코아포레스트 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 "대구한샘초등학교" 북서측 인근에 위치하는
월배삼정그린코아포레스트 제105동 제6층 제603호로서, 부근은 학교, 대단위 아파트
단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상29층 중 제6층 제603호로서,
(사용승인일 : 2021.11.23)
외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1,2) : 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 30미터, 남서측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 15미터의
포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 제1종지구단위계획
구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-4
호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(배7호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(301호선)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-21)(2016.12.
21.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016.10.11)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배3중학교 개교예정)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배3초등학교 개교예정)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 절대보호구역(2016-12-21)(2016.12.21.)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(가칭 월배3중학교 개교예정)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(가칭 월배3초등학교 개교예정)<교육환경 보호에 관
한 법률>임.

일련번호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 제1종지구단위계획
구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배3중학교 개교예정)
<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황
등은 공부상 도면 및 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시
참고 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.