대구광역시 달서구 중흥로13길 30-6, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36180(대구서부지원 경매6계). 감정가 74,000,000원, 최저가 4,265,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 36180 [1]
소재지
대구광역시 달서구 송현동 313-8 영원빌라 비동 OOOOOO
도로명주소
대구광역시 달서구 중흥로13길 30-6, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
영원빌라
매각기일
2026.01.15
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 주거환경개선지구, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
24.37㎡ (7.37평)
건물면적
49.22㎡ (14.89평)
금액
감정가
74,000,000원
최저가
4,265,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금
426,500원 (10%)
유찰횟수
8회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.10
74,000,000원
유찰
신건
2025.05.15
74,000,000원
유찰
2차
2025.06.12
51,800,000원
유찰
3차
2025.07.17
36,260,000원
유찰
4차
2025.08.14
25,382,000원
유찰
5차
2025.09.11
17,767,000원
유찰
6차
2025.10.16
12,436,000원
유찰
7차
2025.11.13
8,705,000원
유찰
8차
2025.12.11
6,093,000원
유찰
9차
2026.01.15
4,265,000원
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.06.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "대구대덕초등학교" 서측 인근에 위치하는 "영원빌라" 제비동 제1층
제202호 구분건물(단위세대)로서 부근일대는 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,
제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건중 제1층 제202호 구분건물(단위세대)로서,
-외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감
-내벽 : 벽지, 타일 마감 등
-바닥 : 장판지, 타일 마감 등
-창호 : 샷시 창호임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "다세대주택"건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구에 관한 사항은 건축과 문의요망)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 내부확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조 사용자재 등을 기준으로 하였음.
