나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경35378 [1] 대구광역시 서구 평리동 787-7 4층401호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 을병 · 평가일 2024.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "비산초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
부근일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

기호(2) 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구청라중학교" 남측 인근에 위치하며,
부근일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

기호(1,2) 공히 차량접근 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.

건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 4층 401호 단위세대로서,
외벽 : 외장타일 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호입니다.

기호(2) 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 4층건 중 4층 402호
단위세대로서,
외벽 : 사이딩판넬 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호입니다.

이용상태

기호(1,2) 공히 다세대주택으로 이용중입니다.

설비내역

기호(1,2) 공히 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 정방형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택부지로
이용중입니다.

기호(2) : 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택부지로
이용중입니다.

인접 도로상태등

기호(1) : 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

기호(2) : 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)((서)국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다.

기호(2) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로(서))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 기호(1)의 호별표기는 공부상 401호이나, 실제 현관문에는 501호로
부착되어 있습니다.

물건 비고

공부상 호별표기는 401호로 기재되어있으나 현황(출입문표시)는 501호로 표시되어 있음. 재매각 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.