나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경3630 [1] 대구광역시 서구 이현동 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 이현동 소재 "대구 서구청소년수련관" 북측 인근에 위치하는
토지로 주변은 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지지대임.

교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설, 간선도로 및 주거중심 접근
성 등을 고려할 때 공장용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로 건(공장)부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 토지 서측 노폭 약 10M의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역,
재생사업지구, 일반산업단지임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 스라브 및 그라스울지붕 3층건으로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 판넬노출 등
- 내벽 : 세멘몰탈위 페인트, 판넬노출, 타일 및 내부 인테리어 등
- 바닥 : 세멘콘크리트, 디럭스타일 및 데코타일, 인조석 물갈기 등
- 창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

본건 1층, 3층은 공장으로, 2층은 사무실로 각각 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 화물용 엘리베이터,
HACCP설비, 공조설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각 제시외 건물 포함