나이스옥션 법원경매 포항 2023타경30806 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 178-26 오천리 영남비취타운2차 105동 OOOOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 남구 연일읍 연일중앙로 69, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경30806(포항지원 경매4계). 감정가 54,000,000원, 최저가 26,460,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 소재 "영일고등학교" 북서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 소규모공장, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브위강판지붕 5층 건물 중 "제5층 제603호" 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 장판지, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
"아파트" 로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 토지(개별 토지는 사다리형)로서, 인접지 대비 등고 평탄하며,
아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 동측 및 남측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(①,②) 공히, 도시지역, 준주거지역,
소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강) 임.
공부와의 차이
공부상 "슬래브지붕" 이나, 실제 "슬래브위강판지붕" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황
및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부
관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가
하였으니, 이 점 참고하시기 바람.
