나이스옥션 법원경매 의성 2023타경10004 [1] 대구광역시 군위군 효령면 고곡리 OO 전 경매
대구광역시 군위군 효령면 고곡리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10004(의성지원 경매2계). 감정가 23,592,615원, 최저가 1,944,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 군위군 효령면 고곡리에 소재하는 속칭 "하평마을" 동측 근거리에 위치하는
부동산으로서, 본건 서측으로는 자연부락 내 농가주택, 마을주변의 농경지 등으로 형성되어
있으며, 본건 주위는 임야, 묘지 등으로 형성된 마을주변 임야지대를 형성하고 있음.
교통상황
본건 서측 원거리에 5번 국도가 통과하고 있으며, 본건 서측 근거리에 자연취락지대가 위치
하는 등 간선도로 및 취락과 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서 "묵전(일부 묘지)"으로 이용 중임.
기호(2): 동측 하향경사지대내 사다리형의 토지로서 "묘지" 로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지 상태로 인접 필지를 경유하여 도보로 접근 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-03-08)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1호)<수도법
>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>,
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-03-08)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법
>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
1) 본건 기호(1) 토지는 공부상 "전"이나, 기준시점 현재 "묵전 및 일부 묘지"임.
2) 본건 기호(2) 토지는 공부상 "전"이나, 기준시점 현재 "묘지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 기호(1,2) 지상에는 소유자 미상의 유연분묘 수기가 소재하여 토지의
사용·수익에 영향을 미치고 있음.
물건 비고
일괄매각. 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음). 농지취득자격증명원 요함(미제출시 보증금 미반환)발급기관의 농지취득자격증명원신청반려처분 등으로 인하여 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함. 원상회복명령 발령 가능성 있음. 목록1)공부상 '전'이나 현황 '묵전 및 일부 묘지'임. 목록2)공부상 '전'이나 현황 '묘지'임. 유연분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여지 있음).
