나이스옥션 법원경매 상주 2024타경71003 [1] 경상북도 예천군 예천읍 남본리 319 예천이테크코아루 상가동 OOO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다움 · 평가일 2024.05.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 예천읍 청복리 소재 "예천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층건 지1층 101호∼106호로서
- 외벽 : 금속판넬, 페어그라스 강화유리 등.
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 등.
- 바닥 : 테코타일 마감.
- 천정 : 석고보드 마감.

이용상태

근린생활시설로서 조사일 현재 공실상태이며, 일부는 아파트분양사무실 등으로 사용되었던
것으로 보임.

설비내역

위싱설비, 급.배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하게 조성되어 아파트단지 부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

상가동 남동측으로 폭 약 12미터 및 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-11-09)(예천남본지구 지구단위
계획구역),소로2류(폭 8m-10m)(1969-04-03)(국지도로)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(
1978-04-08)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2021-01-21)(예천중학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>.
기호2): 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-11-09)(예천남본지구 지구단위
계획구역),소로3류(폭 8m 미만)(1978-04-08)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(도
시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2021-
01-21)(예천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.