나이스옥션 법원경매 상주 2024타경70710 [1] 경상북도 예천군 예천읍 석정리 OO 전 경매

경상북도 예천군 예천읍 석정리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70710(상주지원 경매1계). 감정가 151,074,000원, 최저가 36,273,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 70710 [1]
소재지	경상북도 예천군 예천읍 석정리 OO
용도	전
매각기일	2025.10.14
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,289㎡ (692.42평)

금액

감정가	151,074,000원
최저가	36,273,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	3,627,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.08	151,074,000원	유찰
2차	2025.05.13	105,752,000원	유찰
3차	2025.06.10	74,026,000원	유찰
4차	2025.07.08	51,818,000원	유찰
5차	2025.10.14	36,273,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 다움감정 · 평가일 2024.04.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 예천군 예천읍 석정리 소재 "내석정마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근
일대는 농촌취락 주변의 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 농기계 및 농사용 트럭 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3미터의 농사용 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)(가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	39%	111,433,534원
최근 6개월	18건	34%	80,530,038원
최근 12개월	59건	39%	63,216,326원

물건 비고

지적도상 맹지임. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.