나이스옥션 법원경매 상주 2024타경70680 [1] 경상북도 예천군 호명읍 1397 산합리 경북도청신도시호반베르디움1차 112동 OO OOOO 아파트 경매

경상북도 예천군 호명읍 행복로 215, 112동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70680(상주지원 경매2계). 감정가 289,000,000원, 최저가 99,127,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 70680 [1]
소재지경상북도 예천군 호명읍 1397 산합리 경북도청신도시호반베르디움1차 112동 OO OOOO
도로명주소경상북도 예천군 호명읍 행복로 215, 112동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명경북도청신도시호반베르디움1차
매각기일2025.10.21
관할법원상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도청이전신도시 개발예정지구, (포함)제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)근린공원, 가축사육제한구역, 도청이전신도시 개발예정지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
경상북도 예천군 호명읍 1397 산합리 경북도청신도시호반베르디움1차 112동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.01㎡ (17.85평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가289,000,000원
최저가99,127,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금9,912,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.21 289,000,000원 유찰
2차 2025.02.18 202,300,000원 매각
2차 2025.02.25 - 최고가매각허가결정
2차 2025.03.26 - 미납
2차 2025.05.20 202,300,000원 매각
2차 2025.05.27 - 최고가매각허가결정
2차 2025.06.27 - 미납
2차 2025.08.19 202,300,000원 유찰
3차 2025.09.16 141,610,000원 유찰
4차 2025.10.21 99,127,000원 매각
4차 2025.10.28 - 최고가매각허가결정
4차 2025.11.26 - 납부<br />(2025.11.10)
4차 2025.12.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다움 · 평가일 2024.04.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "경북일고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 용이하며, 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 22층건 중 9층 902호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 하이샷시창임.
이용상태
아파트 단위세대임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지.소화설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지의 남서측으로 폭 약 30미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2016-12-31),지구단위계획구역(2016-11-23),대로3류(폭 25m-30m)(2016-
12-31)(대로3-2(예))(접합),가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계
1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,상대보호구역(2020-08-31)<교육환경
보호에 관한 법률>,도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한
특별법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 86% 206,540,000원
최근 6개월 2건 86% 219,955,000원
최근 12개월 3건 88% 240,695,000원

물건 비고

임대차관계 미상의 점유자 있음. 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%