나이스옥션 법원경매 상주 2024타경70369 [1] 경상북도 예천군 예천읍 청복리 OOOOO 대지 경매

경상북도 예천군 예천읍 청복리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70369(상주지원 경매2계). 감정가 55,089,600원, 최저가 18,896,000원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 70369 [1]
소재지	경상북도 예천군 예천읍 청복리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2025.05.20
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	(포함)비행안전제3구역(전술), (접함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역

면적

토지면적	552㎡ (166.98평)

금액

감정가	55,089,600원
최저가	18,896,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	1,889,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.18	55,089,600원	유찰
2차	2025.03.18	38,563,000원	유찰
3차	2025.04.15	26,994,000원	유찰
4차	2025.05.20	18,896,000원	매각준비
4차	2025.05.27	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 예천군 예천읍 청복리 소재 "경도대학교" 동측 근거리에 위치하며. 부근은
단독주택, 다세대주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1): 남동하향경사지에 계단식으로 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 지목 "대"이나,
현황 "전"으로 이용중임.
기호2): 남동하향경사지에 계단식으로 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1),2): 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 접근할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>.
기호2): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(도시지역 경계
300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호법> 임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 기호1)의 공부상 지목 "대" 이나, 현황 "전" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	64%	15,850,000원
최근 6개월	4건	43%	11,507,503원
최근 12개월	7건	50%	92,730,701원

물건 비고

지적도상 맹지임. 공부상 지목 '대'이나 현황 '전'임.