나이스옥션 법원경매 상주 2024타경643 [2] 경상북도 상주시 외남면 구서리 OOO 전 경매

경상북도 상주시 외남면 구서리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경643(상주지원 경매2계). 감정가 26,640,000원, 최저가 2,195,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 643 [2]
소재지경상북도 상주시 외남면 구서리 OOO
용도
매각기일2025.11.18
관할법원상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
경상북도 상주시 외남면 구서리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,332㎡ (402.93평)

금액

감정가26,640,000원
최저가2,195,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금219,500원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.15 26,640,000원 유찰
2차 2025.05.20 18,648,000원 유찰
3차 2025.06.17 13,054,000원 유찰
4차 2025.07.15 9,138,000원 유찰
5차 2025.08.19 6,397,000원 유찰
6차 2025.09.16 4,478,000원 유찰
7차 2025.10.21 3,135,000원 유찰
8차 2025.11.18 2,195,000원 매각
8차 2025.11.25 - 변경
8차 2025.12.04 - 최고가매각허가결정
8차 2025.12.08 - 변경
8차 2026.01.06 - 납부<br />(2025.12.12)

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1) 토지는 경상북도 상주시 청리면 덕산리 소재 "덕산마을" 서측 인근 및 기호(2) 토지는 경상북도 상주시 외남면 구서리 소재 "구수원마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을인근 농경지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 세장형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하며, "과수원"으로 이용중입니다.
기호(2): 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지대 내 위치하며, "묵전"상태입니다.
인접 도로상태
기호(1): 남동측 및 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
기호(2): 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 농업진흥구역입니다.
기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))입니다.


제시목록 외의 물건
공부와의 차이
의뢰목록상 기호(1) 지목은 "답" 이나, 현황 "과수원" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 기호(1) 토지 지상에 소유미상의 과수목 식재되어 있는 바, 경매진행시 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 39% 15,758,406원
최근 6개월 28건 43% 27,729,593원
최근 12개월 62건 45% 30,169,827원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 지적도상 맹지임.