나이스옥션 법원경매 포항 2023타경3217 [1] 경상북도 포항시 북구 창포동 OOOOO 임야 경매

경상북도 포항시 북구 창포동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3217(포항지원 경매4계). 감정가 161,008,000원, 최저가 18,942,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 3217 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 창포동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.06.16
관할법원	포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)자연녹지지역, (포함)도시지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	27,768㎡ (8,399.82평)

금액

감정가	161,008,000원
최저가	18,942,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	3,788,400원 (20%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.02	161,008,000원	유찰
2차	2024.10.07	112,706,000원	유찰
3차	2024.11.04	78,894,000원	유찰
4차	2024.12.02	55,226,000원	유찰
5차	2025.01.06	38,658,000원	유찰
6차	2025.02.10	27,061,000원	변경
6차	2025.05.19	27,060,000원	유찰
7차	2025.06.16	18,942,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대호

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 포항시 북구 창포동 소재 "창포지" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 임야가
형성되어 있는 마을주변 산림지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 남서향 급경사지로 자연림임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)(소 젖소 돼지 닭
오리 개 제한구역)(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 준보전산지.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	37%	51,813,573원
최근 6개월	16건	35%	56,428,813원
최근 12개월	28건	36%	146,691,759원

물건 비고

맹지임. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권(민사집행법제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)