나이스옥션 법원경매 의성 2024타경10742 [2] 경상북도 의성군 단촌면 장림리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 홍익 · 평가일 2024.06.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호 1-3,6-8): 경상북도 의성군 단촌면 방하리 소재 "묵방마을" 서측 인근에 위치하는
부동산으로서, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.
기호 4): 경상북도 의성군 단촌면 장림리 소재 "용성경로당" 북서측 인근에 위치하는
부동산으로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있는 순수 농경지대임.
기호 5): 경상북도 의성군 사곡면 화전리 소재 "화전3리마을회관" 북측 인근에 위치하는
부동산으로서, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
기호 9): 대구광역시 군위군 우보면 두북리 소재 "와곡지" 남동측 인근에 위치하는
부동산으로서, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.

교통상황

기호 1-9): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1,2,6,8): 완경사지대 내 부정형의 토지로서 전 및 일부도로로 이용 중임.
기호 3): 완경사지대 내 부정형의 토지로서 유지임.
기호 4): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 답으로 이용 중임.
기호 5): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 전으로 이용 중임.
기호 7): 완경사지대 내 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임.
기호 9): 완경사지대 내 부정형의 토지로서 묵전상태이며, 일부도로로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 1,2,6,8): 본건 남서측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접함.
기호 3,7): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통해 진입가능함.
기호 4): 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
기호 5): 본건 남서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
기호 9): 본건 동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4,6-8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_
1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도79호선)<도로법>,
기호 9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1호)
<수도법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호 1,2,8): 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "전 및 일부 도로"임.
기호 6,9): 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 도로임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)