나이스옥션 법원경매 김천 2024타경13059 [1] 경상북도 김천시 평화동 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이석 · 평가일 2024.05.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 도심의
중심상가지대로서 노선을 따라 각종 상가로 형성되어있음.

교통상황

제차량통행 용이하며 도심에 위치하여 제반교통사정 편리함.

형태 및 이용상태

기호(1-3)은 3필지가 일단으로 이용중인 세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며
상업용건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태

남서측으로 폭약 20미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3): 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)
(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가): 철근콘크리트조 판넬지붕 2층건으로서
-외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
-내벽: 목재 등 내부 인테리어
-바닥: 아스타일 등 마감
-창호: 스텐샤시 강화유리 등 임

이용상태

(가) 1층: 점포(아디다스), 2층: 창고

설비내역

1층에는 천정매립형 냉난방설비 되어있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.
2) 건물은 연접한 기호(2,3)토지에 걸쳐 있는것으로 보이나 정확한 경계는 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록1,3,4는 3필지가 일단으로 이용중임. 목록2 건물은 연접한 목록3,4 토지에 걸쳐 있는 것으로 보이나 정확한 경계는 측량을 요함. 임대차관계 미상의 점유자 있음.