경상북도 구미시 도개면 신림리 OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1544(김천지원 경매4계). 감정가 584,000,000원, 최저가 286,160,000원. 매각기일은 2025-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1544 [1]
소재지
경상북도 구미시 도개면 신림리 OO
용도
임야
매각기일
2025.06.11
관할법원
김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
면적
토지면적
292,000㎡ (88,330.00평)
금액
감정가
584,000,000원
최저가
286,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
28,616,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.16
584,000,000원
유찰
2차
2025.05.14
408,800,000원
유찰
3차
2025.06.11
286,160,000원
낙찰
3차
2025.06.18
-
매각결정기일
3차
2025.06.18
-
허가
3차
2025.10.10
-
기한후납부
3차
2025.11.12
-
배당기일
3차
2025.11.12
-
배당종결
물건 비고
* 이동이 용이한 컨테이너구조물 1동 및 간이화장실 1동은 각 매각 제외
* 본건 토지는 둘 이상의 용도지역에 걸쳐있는 토지로서 주된 용도지역을 기준하여 평가하되, 각 용도지역의 위치, 형상, 이용상황, 기타 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 종합적으로 참작하여 평가하였음.
* 본건 토지 중 일부는 도시계획시설 도로 및 접도구역에 저촉되는 바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였으며, 일부 현황 ‘도로’ 및 ‘사방지’로 이용중인 바 이를 감안하여 평가하였음.
* 본건 임지상의 자연생 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 이용상황 등으로 보아 인접필지와의 경계가 명확하지 않은 상태인 바 정확한 경계 확정을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단되오니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:본건 지상에 분묘 및 지상구조물 소재여부도 확인하지 못 하였음
* 경상북도 구미시 도개면 신림리 소재 "우곡지" 동측 인근에 우치하며, 부근 일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 지방도와의 접근성 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
* 북측 하향지대의 부정형 토지로서 임야이며, 북동측 일부는 도로 및 사방지임.
* 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있음.
