나이스옥션 법원경매 김천 2024타경961 [1] 경상북도 구미시 봉곡동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO 다세대주택 경매

경상북도 구미시 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경961(김천지원 경매5계). 감정가 269,000,000원, 최저가 131,810,000원. 매각기일은 2025-05-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 961 [1]
소재지경상북도 구미시 봉곡동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소경상북도 구미시 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명두림파벨리스봉곡비
매각기일2025.05.16
관할법원김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한(포함)근린상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)가축사육제한구역
경상북도 구미시 봉곡동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가269,000,000원
최저가131,810,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,181,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.21 269,000,000원 유찰
2차 2025.04.18 188,300,000원 유찰
3차 2025.05.16 131,810,000원 매각준비
3차 2025.05.23 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "선주초등학교" 남동측에 위치하는 "두림파벨리스봉곡
비 제9,10층 901호 단위세대이며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 업무용건물 및 주변
의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건중 제9,10층 901호으로서,
- 외벽 : 몰탈위페인트, 석재외장재 등 마감.
- 내벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 등.
- 창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있
음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대와 등고 평탄한 사각형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)[이하공란], 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축
종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>[이하공란].
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㅡ

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 55% 469,625,000원
최근 6개월 1건 55% 469,625,000원
최근 12개월 5건 55% 311,305,754원

물건 비고

오피스텔로 이용중. 입구에 '로얄팰리스'라는 표시가 있음. 집합건축물대장상 "위반건축물" 표시(불법증축).