나이스옥션 법원경매 김천 2024타경442 [2] 경상북도 김천시 남면 봉천리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.03.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "용밭리마을회관" 북서측 인근에 위치하고,
주위 일대는 근교농촌지대로서 단독주택, 음식점, 숙박시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용건부지임.
일련번호 3) 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 1)의 부속토지로 이용중임.
일련번호 4,5) 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세장형및 가장형의 토지로서 나지상태로 캠핑장부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1) 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
일련번호 3) 맹지이나 1)을 경유하여 출입가능함.
일련번호 4) 맹지이나 5)을 경유하여 출입가능함.
일련번호 5) 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),3),5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(봉천1천 소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(봉천1천 예정지)<소하천정비법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
외벽: 화강석재, 복합판넬 등 마감,
내벽: 통유리 및 타일 등 마감,
바닥: 에폭시 타일 등 마감,
창호: 칼라페어글래스창호임.

이용상태

1층: 근린생활시설(음식점)
2층: 근린생활시설(카페)

설비내역

급배수 및 위생설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 지적도상 맹지.
지상 타인소유 조경수 및 이동가능한 조경석 등은 매각에서 제외.