나이스옥션 법원경매 김천 2020타경12102 [1] 경상북도 구미시 공단동 198 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대림

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "구미소방서" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 상가
및 업무시설, 금융기관, 숙박시설, 관공서 등으로 형성된 국가산업단지 지원시설구역 내 상
가지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 수출대로를 접하고 있어 제반 교
통사정은 무난한 편입니다.

형태 및 이용상태

기호 1),2) 등고 평탄한 장방형의 토지로, 지상에 건물 착공후 공사가 중단되어 장기간 방
치된 철골콘크리트구축물(지하5층, 지상1층구조)이 소재하는 "상업용 토지"이며,
기호 2) 토지 일부는 현황 "도로"입니다.

인접 도로상태

기호 1),2) 북측으로 본건 일부를 포함한 왕복7차선과 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로
와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 준공업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한
구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 재생사업지구(구미국가1단지), 지원시설구역(20
15-07-08)입니다.
기호 2) 준공업지역, 대로1류(폭 35m-40m), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)),
재생사업지구(구미국가1단지), 공공시설구역입니다.

제시목록 외의 물건

지상에 별첨 "사진용지"와 같이 장기간 방치된 철골콘크리트구축물이 소재하오니 경매시 유
의하시기 바랍니다.

공부와의 차이

기호 2) 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 "도로"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 지상에 매각에서 제외하는 장기간 공사중단된 소유자 미상의 구축물이 소재하며 법정지상권 성립여지 있음. 최저매각가격은 구축물을 감안한 평가액임. 이동용이한 컨테이너 매각제외. 목록2)도시계획도로 저촉, 일부 현황 '도로'. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%임.