나이스옥션 법원경매 경주 2024타경13780 [1] 경상북도 경주시 현곡면 금장리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.09.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "까잠골마을" 내에 위치하며, 주위는 기존 및 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.

교통상황

기호 1), 2) 모두 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

- 기호 1) : 사다리형의 토지로서 남향경사지의 전임.
- 기호 2) : 부정형의 토지로서 남향경사지에 자체지반 대체로 평탄한 주거용 건부지임.

인접 도로상태

- 기호 1) : 지적도상 맹지이나 기호 2)를 통하여 출입하고 있음.
- 기호 2) : 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약 2미터 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.

- 기호 2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

3) 블럭조 강판지붕 단층으로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
바닥 : 장판지깔기
창호 : 목재 단창임.

이용상태

3) 단독주택임.

설비내역

-

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 기호 ㉠ - ㉤이 소재함.

공부와의 차이

기호 3) 은 제시목록상 "스레트지붕" 이나, 실제 "강판지붕" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 기호 3)-1은 멸실임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 재매각임 (매수신청보증금은 최저매각가격의 20%)
2. 일괄매각. 제시외 건물 포함
3. 공유자우선매수권 있음(행사 1회에 한함)
4. [목록2] 공부상 "스레트지붕이나 실제 "강판지붕"이며, 건물의 1층 16.52㎡는 멸심됨