나이스옥션 법원경매 의성 2024타경10261 [1] 경상북도 의성군 춘산면 사미리 OOO 전 경매
경상북도 의성군 춘산면 사미리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10261(의성지원). 감정가 11,503,400원, 최저가 464,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1)(4)는 경상북도 의성군 춘산면 사미리 소재 "춘산초등학교 효선분교(폐교)"
북서측 인근, 기호(2)(3)은 북동측 인근 및 기호(5)는 북측 인근에 위치하며, 주변일대는
농경지, 임야 및 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 기호(1),(2) 인근까지, 기호(3)(4)(5)까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시
됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "휴경지" 상태임.
기호(2): 북서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 삼태임.
기호(3): 서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "휴경지" 상태임.
기호(4): 북동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "휴경지" 상태임.
기호(5): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "주거용 건부지등"
상태임.
인접 도로상태
기호(1): 공부상 맹지임.
기호(2): 공부상 맹지임.
기호(3): 서측으로 약 2미터내외 포장도로와 접함.
기호(4): 동측으로 약 3미터내외 포장도로와 접함.
기호(5): 북서측으로 약 3미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말,
젖소, 기타)_900㎡이상-1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지
<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호(3): 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 1호)<수도법>임.
기호(4): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말,
젖소, 기타)_900㎡이상-1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호(5): 계획관리지역, 자연취락지구(사미지구) 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말,
젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(5) 토지상에 타인소유의 제시외 건물이 소재하는 것으로 현장조사
되는 바, 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
33%
22,001,278원
최근 6개월
35건
41%
26,931,632원
최근 12개월
58건
43%
26,597,931원
물건 비고
일괄매각, 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음), 현황은 휴경지, 목록 1 지적도상 맹지
