나이스옥션 법원경매 상주 2023타경1717 [1] 경상북도 예천군 예천읍 백전리 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대경

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 예천읍 백전리 소재 "동부초등학교" 남서측 인근에
위치하며, 부근 일대는 학교, 공동주택, 기존주택 및 임야 등으로 형성되어
있으며, 주위 환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.

형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄한
편이며, 현황 신축중인 다가구주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태

서측으로 폭 약 5미터 내외 및 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(도시지역 경계
300m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 문화재보존영향
검토대상구역(4구역){경상북도문화재보호조례}, 상대보호구역
(2020-08-31)(예천동부초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},
역사문화환경보존지역(4구역){문화재보호법}임.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [(ㄱ) : "다가구주택", (ㄴ) : "다가구주택"]

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상임.
* 본건 기호(1)토지의 지상에 소재하는 신축중 공사 중단된 제시외 건물은 탐문조사
결과 아래와 같이 건축허가를 득한 것으로 조사되었으니 참고하시기 바랍니다.
1) 주건축물제1동 <제시외 건물(ㄱ)>
* 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층
* 용도 : 단독주택-다가구주택 15가구
* 건축면적 : 184.59㎡
* 연면적 : 541.84㎡
* 층별면적 : 1층 14㎡
2층 184.59㎡
3층 184.59㎡
4층 158.66㎡
2) 주건축물제1동 <제시외 건물(ㄴ)>
* 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층
* 용도 : 단독주택-다가구주택 14가구
* 건축면적 : 223.11㎡
* 연면적 : 619.32㎡
* 층별면적 : 1층 14㎡
2층 223.11㎡
3층 223.11㎡
4층 159.1㎡

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가)∼(라) 확인불능(멸실).

이용상태

(가)∼(라) 확인불능(멸실).

설비내역

(가)∼(라) 확인불능(멸실).

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

(가)∼(라) : 본건 건물은 현장조사 시점 현재 멸실된 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

일괄매각. 토지의 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격이며, 지상에 소재한 공사 중단된 신축건축물은 매각 제외(법정지상권 성립 여지 있음).