나이스옥션 법원경매 상주 2023타경1564 [1] 경상북도 상주시 공성면 산현리 OOO 임야 경매

경상북도 상주시 공성면 산현리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1564(상주지원 경매2계). 감정가 69,382,300원, 최저가 8,163,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 1564 [1]
소재지	경상북도 상주시 공성면 산현리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.09.16
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (포함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역

면적

토지면적	13,091㎡ (3,960.03평)

금액

감정가	69,382,300원
최저가	8,163,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	816,300원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.19	69,382,300원	유찰
2차	2024.10.15	48,568,000원	유찰
3차	2024.11.19	33,998,000원	유찰
4차	2024.12.17	23,799,000원	유찰
5차	2025.01.21	16,659,000원	매각
5차	2025.01.28	-	변경
5차	2025.02.28	-	미납
5차	2025.04.15	16,659,000원	유찰
6차	2025.05.20	11,661,000원	유찰
7차	2025.06.17	8,163,000원	매각
7차	2025.07.23	-	미납
7차	2025.09.16	8,163,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 상주시 공성면 산현리 소재 "안산마을" 남서측 인근에 위치함.
교통상황: 본건 인근까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등으로 보아
제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 남서측 및 북동측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림으로
이용중임.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 접근가능함..
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 준보전산지, 준보전산지
(2018-12-00)임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	22%	1,272,000원
최근 6개월	8건	29%	117,899,250원
최근 12개월	15건	40%	97,672,273원

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 지적도상 맹지. 임야 특성상 연고미상의 분묘 소재 가능성 있음.